[서울와이어 박성필 기자] 급격한 분양가 상승세에 수요자들의 자금 부담이 커지고 있는 가운데 이미 분양에 나서 건축비 인상영향을 덜 받는 ‘기 분양 단지’들이 반사이익을 누리고 있다.국토교통부는 지난해 9월 기본형건축비를 2.53% 인상한다고 밝혔다. 기본형건축비란 분양가 상한제 적용 공동주택의 분양가 산정의 기준이 되는 것으로 건설자재, 노무비 등 여러 요소의 가격 변동을 반영한다. 기본적으로 6개월(3월 1일, 9월 15일)마다 정기고시되며 지난해 7월 비정기고시까지 발표해 세 차례 추가 인상됐다. 실제로 러시아-우크라이나 전쟁
[서울와이어 박성필 기자] 부동산 시장 안정화를 위해 정부가 1·3 부동산 대책을 발표한 지 벌써 한달이다. 이런 가운데 부동산 시장에 긍정적인 시그널이 나타나고 있어 귀추가 주목된다.1·3대책은 서울 강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구를 제외하고 부동산 규제지역을 전면 해제하는 것과 분양가 상한제 대상 지역을 축소하는 내용 등을 포함하고 있다. 또한 신규 아파트 분양의 장애물로 여겨졌던 전매제한 기간 축소 및 의무거주 기간 폐지도 해당된다.여기에 은행권의 주택담보대출금리가 연일 하락함에 따라 이자 비용 부담 역시 줄어들 것으로
[서울와이어 박성필 기자] 수요의 다각화, 개인화가 진행됨에 따라 주택 시장에서도 변화가 감지되고 있다. 면적이나 타입에서 다양한 평면을 구성하고 있는 단지들이 주목을 받는 것이다.면적을 다각화하면 다양한 니즈를 가지고 있는 수요자들의 만족도를 높일 수 있다. 이를테면 가족수가 적은 세대나 가격부담을 줄이고 환금성을 우선시하는 세대의 경우 중소형 평형을, 가족수가 많거나 다양한 공간이 필요한 세대는 대형 아파트를 선택할 수 있다.또한 같은 타입이어도 방의 배치나 사이즈, 알파룸, 테라스 등 특화 설계 적용 여부에 따라 A, B, C
▲정옥연씨 별세, 임재흥(홈플러스 영업부문장)씨 모친상 = 20일, 부산의료원 장례식장 특1호실, 발인 22일 5시30분. ☎ 051-607-2979
▲장병락씨 별세, 장재홍(울산남구자원봉사 센터장)·창엽(우리은행 본부장)씨 부친상 = 19일, 창원파티마병원 장례식장 VVIP실, 발인 21일 오전, 문의 055-270-1900
[서울와이어 박성필 기자] 신축 단지의 공급이 적은 은평뉴타운에 대방건설 ‘디에트르’ 브랜드가 공급된다. 여기에 민간분양 아파트급 상품성과 쾌적한 주거여건을 갖춰 많은 관심을 받을 예정이다.대방건설의 최장 10년 공공지원 민간임대주택인 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약은 청약홈에서 20일부터 21일까지 오전 9시부터 오후 5시30분 사이에 진행된다.단지의 임대보증금은 전용면적 59m² 기준 4억대에 책정됐다. 현재 단지 인근으로 형성된 주거 단지들은 2008~2010년 입주를 진행한 곳이 대부분이다. 이에 따라 단지의 입
[서울와이어 박성필 기자] 금리 인상, 거시경제 불안 등으로 부동산 침체가 이어지는 가운데 올해 시장 전망으로 관심이 쏠린다.최장의 상승세를 이어가던 부동산시장 지난해부터 이어진 기준금리 인상과 러시아와 우크라이나 전쟁으로 싶은 침체 늪에 빠져들었다. 하지만 미국 소비자물가지수 상승이 둔화세를 보이고, 국내 부동산 규제 완화 등으로 기대감이 반영되면서 일부 지역 중심으로 가격 회복세를 보인다. 이에 따라 아파트 시장 중심으로 ‘지금이 바닥이다’라는 여론도 나온다.하지만 부동산 전문가들은 “아파트시장은 추가적인 금리인상이 불가피하고,
▲김학연씨 별세, 최정임씨 남편상, 김승룡(한화투자증권 WM기획모듈장)·순옥·은영씨 부친상, 김재천(도로교통공단)·서왕중(한국전력거래소)씨 장인상 = 18일, 광주그린장례문화원 2층 예궁실, 발인 21일. ☎062-250-4455
◇국내보임▲홍보실장 구본경
◇부서장 승진▲박승호 보험사기조사부장◇팀장 승진▲김미진 일반보험부 공동인수팀장◇전보▲김영산 자동차보험부 자동차보험부장▲방병호 홍보부 홍보부장▲백승욱 중부지역본부 중부지역본부장▲김도균 기획조정부 기획총괄팀장▲엄준식 일반보험부 일반보험팀장▲황선홍 소비자보호부 소비자보호정책팀장
◇ 국장급 승진 전보▲ 국립보건연구원 공공백신개발지원센터장 이기은◇ 과장급 전보▲ 고위험병원체분석과장 정윤석
[서울와이어 박성필 기자] 경기 의왕시 내손동 인덕원 자이 SK VIEW(뷰) 아파트에 수요자 및 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 지난해 투기과열지구 및 조정대상지역에서 전면 해제에 이어 올해 1·3 부동산 대책까지 연이어 나오면서 시장의 기대감이 높아지고 있다.지난해 투기과열지구에서 및 조정대상지역에서 해제되면서 대출과 세제 등의 부담이 줄었고, 중도금 대출도 40%에서 60%로 늘었다.이달 초 발표한 부동산 대책에 따라 12억원으로 설정한 중도금 대출 보증 분양가 기준이 폐지돼 99㎡, 112㎡ 등도 시공사 보증 없이 중도금 대
[서울와이어 박성필 기자] 주택시장의 침체와 경기 회복의 불확실성으로 인해 마땅한 투자처를 확보하지 못한 대기 수요자들이 예금 및 대출 금리 인하 추세에 따라 안정적인 수익을 거둘 수 있는 임대수익형 투자상품을 찾아 나서고 있다.특히 2024년 이후 금리가 차츰 안정될 것이라는 전망이 나오면서, 높은 수익률을 기대할 수 있는 기대감에 투자자들의 높은 관심을 얻는 상황이다.이런 가운데 시흥장현지구 내 임대수익형 상품인 ‘시흥능곡역 하이스퀘어’가 주목받고 있다. 시흥장현지구 내 유일한 라이브오피스로, 업무형과 주거형 공간의 장점이 더해
◇ 승진▲ 미래산업정책연구실 연구위원 엄근용 이광표
◇ 부서장▲여신금융부장 박영상 ▲디지털혁신부장 이종혁 ▲지속가능경영부장 정해민 ▲소비자보호부장 박혜정 ▲총무부장 윤현진 ▲홍보부장 김윤진 ▲감사실장 박진향
[서울와이어 박성필 기자] 제일건설㈜이 인천 계양구 효성동에 ‘제일풍경채 인천 계양’을 분양할 예정이라고 밝혔다. 제일풍경채 인천 계양 인근으로 대규모 정비사업이 진행 중이고, 생활 인프라도 잘 갖춰져 큰 관심이 기대된다.제일풍경채 인천 계양은 효성동 일원에 들어서며 전용면적 59~84㎡, 총 1440가구 대단지로 조성된다.제일풍경채 인천 계양 주변으로 정비사업이 활발히 진행되고 있어 일대는 새로운 주거 중심지로 거듭날 것으로 기대된다. ‘e편한세상 계양더프리미어’가 입주했고, ‘힐스테이트자이계양’이 입주 예정이며, 사업지 인근으로
[서울와이어 박성필 기자] 최근 금리 인상, 집값 하락 등의 요인으로 부동산 시장의 불확실성이 어느 때보다 커졌지만 지하철과 가까운 역세권 아파트의 인기는 여전히 뜨겁다.지하철은 하루 평균 약 700만 명의 시민들이 이용하는 대중적인 이동 수단으로, 자동차와 달리 교통 체증의 걱정 없이 정해진 시간에 도달할 수 있어 선호도가 높기 때문이다. 역을 중심으로 다양한 기반시설이 형성되는 경우가 많아 정주여건도 우수하다.이로 인해 역세권 아파트는 대기수요가 두텁고 환금성도 좋다. 부동산 시장의 가격 상승기에는 많이 오르는 반면, 내릴 때는
[서울와이어 박성필 기자] 최근 다수의 정비사업이 진행되면서 기대감이 높아지는 부산 남구 우암동 일대에서 두산건설이 ‘두산위브더제니스 오션시티’를 분양한다. 남구는 현재 27개의 정비사업 3만5000여세대가 진행중이다. 특히 우룡산공원을 둘러싼 대연·우암 재개발 지구는 ‘두산위브더제니스 오션시티’를 포함한 사업이 완료되면 1만2000여대의 신흥주거타운이 형성된다.재개발·재건축 단지는 교통·교육·생활 환경·자연 등 각종 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심에서 이뤄지는 경우가 많아 늘 인기가 좋다. 특히 일반 분양 물량이 많은 재개발•재건축
[서울와이어 박성필 기자] 인천 송도신도시 부동산 시장에 온기가 돌고 있다. 거래량은 늘고 하염없이 내리던 집값도 하락폭을 줄이면서 반등 조짐을 보이고 있다. 국토교통부는 26일부터 세종시와 인천 연수·남동·서구 등 4곳을 투기과열지구에서 해제되고, 11월에는 앞서 경기도와 인천, 세종 등 전국의 부동산 규제지역을 대거 해제했다.투기과열지구에서는 주택담보대출비율(LTV)이 주택 가격 9억원 이하일 경우 40%, 9억원을 초과할 경우 20%로 제한된다. 15억원을 초과하는 아파트에는 대출이 나오지 않고, 총부채원리금상환비율(DSR)이
▲ 전동석씨 별세, 전호성(셀트리온 상무)·전지현(성남교육지원청 주무관)씨 부친상 = 14일, 부산 해운대백병원 장례식장 특실, 발인 16일 12시 30분. ☎ 051-893-4444