[서울와이어 염보라 기자] 신규주택 수주액이 5년 만에 가장 적은 수치를 나타냈다. 정부의 고강도 부동산 정책 여파다.
22일 통계청에 따르면 올해 2분기 신규주택 수주 총액은 9조4992억원으로 집계됐다.
이는 지난해 동기 대비 14.2% 줄어든 수치이며, 2분기 기준으로 2014년(9조1009억원) 이후 최소치다.
신규주택 수주액은 2017년 1분기에 전년 동기 대비 16.6% 감소한 이후 올해 1분기까지 8개 분기 연속 감소세를 유지했다. 1분기에는 12.7% 증가를 보였다.
신규주택 수주는 부진했지만 재건축과 재개발 수주는 크게 늘었다.
2분기 재건축 수주액은 2조273억원으로 전년 동기 대비 144.6% 급증했고, 재개발은 15.9% 늘어난 3조5467억원을 기록했다.
이에 따른 전체 주택 수주액은 전년 동기 대비 0.8% 증가한 15조732억원으로 집계됐다.
한편 일각에서는 최근 발표된 '분양가 상한제'까지 확대 실시될 경우 재건축·재개발 건설시장마저 영향을 받을 것으로 보고 있다.
앞서 12일 국토교통부는 민간택지 상한제 시행안을 발표했다.
내달 23일까지 40일간 입법예고한 뒤 관계기관 협의, 법제처 심사, 국무회의 등을 거쳐 이르면 10월 초 공포·시행한다는 계획이다. 이후 구체적인 적용 지역과 시기는 주거정책심의위원회를 통해 결정하게 된다.
분양가 상한제로 일반 분양가가 낮게 책정되면 재건축·재개발 조합원의 기대이익은 줄어드는 반면 분담금은 늘어나게 된다. 조합원 입장에서는 당장 재건축·재개발 사업을 추진할 유인이 줄어드는 셈이다.