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[서울와이어 이명철 기자] 주택도시보증공사(이하 HUG)는 최근 주택시장을 반영하여 고분양가 사업장 확산을 차단하기 위해 8월 31일 광명시와 하남시를 고분양가 관리지역으로 추가 지정한다고 밝혔다. 

 

고분양가 관리지역은 분양가 및 매매가 통계자료, 시장 모니터링 결과, 전체 주택시장에 미치는 영향력 등을 종합적으로 고려하여 선정, 광명시와 하남시는 최근 집값이 불안정한 모습을 보이고 청약경쟁률도 높아, 주변지역으로 과열현상이 확산될 가능성이 있어 투기과열지구로 신규 추가하였다.

 

반면, 조정대상지역으로 신규 지정된 구리시, 안양시 동안구 및 광교 택지개발지구는 이번 고분양가 추가 지정지역에 포함하지 않았으나, 지속적으로 면밀하게 모니터링 할 것이라고 밝혔다.

 

향후, 광명시와 하남시에서 분양하는 아파트가 HUG 고분양가 사업장 기준에 해당되는 경우 분양보증이 거절된다. 

 

HUG 관계자는 "고분양가 사업장 확산 시, 입주시점 시세가 분양가에 못 미칠 경우 다수의 미입주 사태가 발생할 수 있고, 이에 따라 증가되는 HUG 보증리스크에 선제적으로 대응하기 위한 것"이라고 고분양가 관리 제도의 취지를 밝혔다.

 

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