KB증권, 이마트 점포 유동화 성공적으로 마무리

[서울와이어 염보라 기자] KB증권은 22일 이마트가 보유한 13개 점포를 매입하는 1조244억원 규모의 펀드 조성에 성공했다고 밝혔다. 
 

이 펀드는 '마스턴KB전문투자형사모부동산 투자신탁 제64호'로 설정되었으며, 대상 점포를 9525억원에 매입하여 향후 7년간 운용될 예정이다.
 

KB증권은 지난 8월 이마트와 업무협약(MOU)을 체결한 후 금융주관사로 선정됐다.

3개월이라는 짧은 시간 만에 거래를 완료한 것으로, 대형 거래에 대한 KB증권의 전문성과 역량이 유감없이 드러났다는 계 업계 평가다.

이진욱 KB증권 투자금융본부장은 "이 펀드는 이마트가 처음으로 점포를 유동화한 상품으로 AA+의 우량한 신용등급을 갖춘 이마트가 책임 임차하는 상품"이라며 "향후 오피스 빌딩, 호텔, 리테일 점포, 물류창고 등 우량 자산을 대상으로 하는 펀드와 공모리츠 상품을 지속적으로 공급하는데 주력하겠다"고 말했다.

한편 KB증권은 여타 대그룹 및 계열사 대상 자산유동화를 진행한 바 있으며, 최근 투자은행(IB) 부서내에 리츠(REITs)금융팀을 신설해 향후 성장이 예상되는 공모리츠 시장에도 적극 대응하고 있다.