최신 상가 트렌드로 부상한 스트리트형, 상가 투자자들에게 선호 양상 뚜렷 - 서울와이어
최신 상가 트렌드로 부상한 스트리트형, 상가 투자자들에게 선호 양상 뚜렷
최신 상가 트렌드로 부상한 스트리트형, 상가 투자자들에게 선호 양상 뚜렷
  • 이명철 기자
  • 승인 2018.12.29 09:05
  • 댓글 0
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퀸즈파크 옥길
퀸즈파크 옥길

 

[서울와이어 이명철 기자] 주택시장이 주춤하며 상가 등 수익형 부동산시장에 눈길을 돌리는 투자자들이 늘고 있다. 이로 인해 상가 공급이 잇따르는 가운데 최신 상가 트렌드로 스트리트형 상가가 부각되고 있다.

 

유럽형 스트리트형 상가는 동선을 따라 거리 양쪽에 점포를 배치한 상가로 점포 노출성을 바탕으로 고객의 관심을 끄는 흡입력이 강하고 이용이 편리하다. 또한 MD 특화 구성을 통해 젊은 층부터 중, 노년층까지 모두가 이용할 수 있는 복합적인 상가로 조성되는 경우도 많아졌다.

 

뿐만 아니라 접근성과 가시성도 뛰어나다. 이에 산책하듯 거리를 걸으며 쇼핑할 수 있기 때문에 주변 보행 인구의 흡수를 통한 유동인구 극대화가 가능해 조기 상권 활성화를 도모할 수 있다. 이처럼 스트리트형으로 조성되는 상가는 역세권이나 유동인구가 많은 지역에서 장점이 배가되는 경향이 짙다.

 

따라서 단지 내 상가의 경우에는 유동인구 외에도 입주민이라는 고정적인 수요가 있기 때문에 안정적인 수익률을 기대할 수 있고 집객에도 유리해 임대에 까다로운 기준을 지닌 대형 프랜차이즈들도 선호 양상이 뚜렷하다.

 

㈜문영종합개발이 경기 부천시 옥길지구에서 공급하는 매머드급 스트리트상가 ‘퀸즈파크 옥길’의 경우 주상복합 세대를 비롯해 주변으로 공동주택, 단독주택 등 고정적인 주거 수요만 2만6000여 명에 달한다.

 

게다가 CGV 영화관, 대형 사우나 등 상가 수익률을 높여줄 키테넌트의 입점이 확정됐으며 스트리트형 상가의 장점을 극대화한 효율적인 내부 동선을 위해 스카이 브릿지로 A, B, C 동을 하나로 연결, 수용인원을 높이는 한편 방문객들의 발길이 끊이지 않게 했다.

 

퀸즈파크 옥길은 1호선 역곡역•7호선 온수역과 차량 5분 거리에 위치해있으며 여의도 25분, 목동•가산 디지털단지 20분 거리에 위치해 있으며 서울 외곽 고속도로, 제 2경인고속도로와도 가까워 서울은 물론 서해안 접근성이 뛰어나 광역수요 확보에도 유리하다.

 

분양 관계자는 “사업지인 옥길지구는 지하철 신설 노선 개발이 추진 중인데다, 이마트•트레이더스•일렉트로마트 등의 대형 복합쇼핑몰도 들어설 예정이라 미래가치가 기대된다”면서 “신규 지하철 노선 확보 시, 유동인구가 많아져 상권이 활성화되고 역 일대를 중심으로 각종 인프라도 추가됨에 따라 지역경제 활성화까지 예상 가능한 만큼 상가의 미래가치는 더욱 커질 것”이라 전했다.

 

한편 퀸즈파크 옥길은 경기 부천시 옥길지구 상업용지 f4-1~5블록에서 들어서며, 연면적 7만5411.28㎡, 지하 5층~지상 10층 규모로 지어지는 고품격 복합 상가다.

 

퀸즈파크 옥길의 분양홍보관은 경기 부천시 괴안동에 위치한다. 관련 정보 확인 및 문의는 대표전화로 하면 된다.

 

pen4136@seoulwire.com


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