[서울와이어 이명철 기자] 수도권 남부 대표 신도시인 동탄신도시는 동탄2 광역비지니스콤플렉스 일대와 동탄2신도시 시범단지 등이 호조세를 이어가고 있으며, 156만9487㎡ 규모의 산업단지로 조성되는 동탄테크노밸리 입주가 완료되면 종사자가 약 20만 여명에 달할 것으로 예상된다.
또한, 동탄2신도시는 경부고속도로와 용인서울고속도로, SRT 동탄역이 밀집되는 광역 교통거점 신도시로, 향후 수도권 광역급행철도(GTX)가 2023년 개통 시 서울 삼성역까지 20분대에 도달이 가능하다. 그리고 동탄2신도시 내에 있는 유통업무시설용지 4곳은 동탄 순환로의 하나로클럽, 동탄 역세권의 롯데백화점, 리베라 CC옆 이마트 부지로 매각됐으며, 현재 약 10만㎡의 유통업무시설용지 유통3부지만 남아 있다.
이러한 가운데 유통3부지에 인접하여 향후 유통3부지 매각시 도시계획의 수혜를 입을 것으로 예상되는 수도권미분양아파트 ‘동탄2 아이파크’가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다.
현대산업개발㈜가 경기도 화성시 동탄2신도시 A-99블록과 A-100블록에 선보이는 ‘동탄2 아이파크’는 총 980가구 규모의 대단지 브랜드 타운으로 조성되는 동탄2신도시 내 최초의 아이파크 브랜드 아파트로 A99블록은 지하3층~지상20층, 6개동 총 470가구, 전용면적 84㎡ 156가구, 96㎡A 196가구, 96㎡B 118가구로 구성되며, A100블록은 지하2층~지상15층, 9개동, 총 510가구, 전용면적 84㎡ 173가구, 96㎡A 221가구, 96㎡B 116가구로 구성된다.
전 세대 판상형 4베이로 구성되어 채광 및 통풍이 우수하고, 발코니 확장 시 넓은 서비스면적까지 확보할 수 있다. 또한, 기존 아파트보다 5cm 높은 천정고로 넓은 공간감을 누릴 수 있다.
단지가 들어서는 동탄2신도시 A99블록과 A100블록은 축구장 105개 면적인 75만여㎡ 규모의 호수공원이 단지 바로 앞 근린공원과 산책로로 연결되어 있고 한원CC가 인접해 환경이 쾌적하다. 또한 학교, 공원 등 정주여건이 좋다.
교육여건으로는 도보 거리에 국립 유치원과 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 신설될 계획이며, 주변 생활편의시설로는 인근에 근린생활시설과 대규모 상업시설용지가 위치해 있으며, 추후 의료복지시설, 테크노밸리, 워터프론트콤플렉스, 문화디자인밸리 등 다양한 상업지 개발이 계획되어 있어 풍부한 생활인프라가 갖춰질 예정이다.
교통여건으로는 도보 10분 거리에 광역 M버스 정류장 등이 있으며, 2023년 수도권 광역급행철도(GTX) 개통 시 동탄역에서 서울 삼성역까지 20분대에 닿을 수 있으며, 수서역까지는 15분대에 도달이 가능하다. 특히 제2외곽 순환도로, 경부고속도로, 용서도로, 분당수서 간 도로와 연결되는 신설 23번 전용도로 나들목인 장지IC(예정)를 통해 강남, 분당, 잠실까지 빠른 진입이 가능해 인접한 오산IC를 통해서 평택, 안성, 천안 등 경기도 인근 지역도 이동이 용이하다.
수도권미분양아파트 동탄2신도시 `동탄2 아이파크`의 모델하우스는 경기 화성시 동탄면 방교리에 위치해 있으며, 금번 미분양된 2차 분양분은 잔금대출규제 미적용, 청약통장 무관, 동∙호수 지정 가능 등 다양한 혜택이 적용되며, 입주시기는 2019년 3월로 예정되어 있다. 분양가 등에 대한 자세한 사항은 대표전화로 상담 가능하다.