서울 9억 초과 고가 아파트 하락세… 견인, 재건축 하락세 가속화 - 서울와이어
서울 9억 초과 고가 아파트 하락세… 견인, 재건축 하락세 가속화
서울 9억 초과 고가 아파트 하락세… 견인, 재건축 하락세 가속화
  • 이명철 기자
  • 승인 2019.01.30 14:27
  • 댓글 0
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최근 11주간 0.81%↓, 대출규제에 보유세 인상 예고 영향
재건축 하락세 가속화… 2016년 12월 이후 주간 최대 난폭
부동산114 제공
부동산114 제공

 

[서울와이어 이명철 기자] 거래절벽의 수도권 아파트 시장은 수요자들의 문의가 더 줄어든 분위기다. 서울 아파트값이 11주째 내리막길을 걷고 있는 가운데 고가 아파트의 하락세가 뚜렷한 것으로 나타났다. 자료에 따르면 지난해 11월 9일부터 1월 25일 현재까지 11주 동안의 서울 아파트값 누적 변동률은 -0.23%로 집계됐다. 

 

금액대별로는 9억원 이하 아파트가 0.50% 오른 반면 9억원이 넘는 고가 아파트는 0.81% 떨어졌다. 고가 주택시장이 9.13대책에 따른 담보대출 제한과 보유세 인상의 직접적인 타격을 받은 것으로 볼 수 있다.

 

한편 금주 서울 아파트 매매가격 변동률은 -0.06%로 한 주전과 같았다. 재건축 아파트는 0.28% 하락해 주간 변동률로는 2016년 12월(12/2, -0.29%) 이후 가장 큰 폭으로 빠졌다. 이밖에 신도시와 경기·인천은 각각 0.07%, 0.02% 떨어져 하락폭이 커졌다.

 

전세시장은 서울이 -0.16%로 집계돼 전 주(-0.10%)보다 하락폭이 더 커졌다. 신도시와 경기·인천도 약세가 지속되며 각각 0.12%, 0.07% 떨어졌다.

 

이와 같은 자료는 부동산 시장분석 솔루션 부동산 114 REPS에서 확인이 가능하다. REPS는 부동산 관련 시세, 공급 동향, 가격동향, 분양시장 등을 제공받을 수 있으며, 향우 부동산 시장의 트렌드까지 알 수 있는 국내 유일의 부동산 통계 통합 솔루션 이다.

 

pen4136@seoulwire.com


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