한강과 안양천 더블조망권 갖춘 지식산업센터 선유도역 투웨니퍼스트밸리 분양 - 서울와이어
한강과 안양천 더블조망권 갖춘 지식산업센터 선유도역 투웨니퍼스트밸리 분양
한강과 안양천 더블조망권 갖춘 지식산업센터 선유도역 투웨니퍼스트밸리 분양
  • 이명철 기자
  • 승인 2019.02.04 09:00
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[서울와이어 이명철 기자] 쾌적한 삶의 질을 우선시하는 현대인들이 늘어나면서 부동산 시장에서도 조망권의 가치가 커졌다. 특히 아파트 등의 주거환경에서만 누릴 수 있던 조망권의 중요성이 상가나 오피스텔, 지식산업센터 등에서도 강조되고 있다.

 

이는 쇼핑이나, 사무실, 생활편의시설 등의 다양한 공간에서도 쾌적함을 추구하는 현대인들의 니즈가 반영된 결과라고 볼 수 있다. 따라서 지식산업센터도 역시 조망권이 잘 갖춰진 시설이 근무자의 선호도가 높고 유동인구가 몰리기 때문에 공실률을 낮출 수 있어 많은 관심을 받고 있다.

 

이러한 상황에서 서울시 영등포구 양평동 일대에 들어서는 지식산업센터 ‘선유도역 투웨니퍼스트밸리’의 분양이 눈길을 끌고 있다. 지하 3층~지상 18층, 총 연면적 28,238.04㎡의 규모로 공급되는 선유도역 투웨니퍼스트밸리는 한강과 안양천의 더블 프리미엄 전망과 최근 늘어나는 중소형 기업들의 니즈를 파악한 중소형 평면 구성, 섹션 별 오피스 특화 설계로 업무의 효율성을 증대시켰다.

 

선유도역 투웨니퍼스트밸리는 이처럼 조망권이 잘 갖춰져 있을 뿐만 아니라 선유도역에서 도보 3분대(8번 출구 기준 220m)의 역세권에 위치해 주변의 문화, 쇼핑, 생활편의시설을 바탕으로 유동인구가 풍부하고 집객력이 극대화 되며 각종 생활인프라도 잘 갖춰져 있다.

 

또한 선유도공원, 목마공원, 용왕산 근린공원 등도 인접해 있어 직원들의 휴게 여건까지 책임지는 쾌적한 업무공간을 완성하여 입주기업 및 근로자들의 선호도가 높다. 이 외에도 선유도역 투웨니퍼스트밸리는 올림픽대로, 공항대로, 성산•양화대교, 강변북로, 경인고속도로 및 월드컵대교(2020년 예정)와 인접해 마곡 업무지구, 여의도, 구로, 가산, 강남 등의 주요 업무지구와의 비즈니스 연계 역시 우수하다.

 

게다가 입주 시 금융과 세제 혜택도 받을 수 있다. 2019년까지 지식산업센터에 입주 시, 추가 세금 감면이 가능하며, 1년 이내에 직접 사용하면 취득세의 50%, 재산세의 37.5%를 감면 받을 수 있고, 장기 융자는 분양가의 최대 70%까지 가능하다. 

 

분양 관계자는 “지식산업센터는 취득세와 재산세가 감면되고 부가세를 환급 받을 수 있으며 저금리 담보대출이 가능해 기업체의 경제적인 부담을 덜 수 있다”며 “세제 혜택이 가능한 지식산업센터의 입주를 희망하는 기업체가 늘어가고 있는 가운데 프리미엄 조망권과 서울 주요 업무지구와의 우수한 접근성으로 주목 받는 선유도역 투웨니퍼스트밸리의 가치는 점차 커질 것으로 보인다”고 전했다. 

 

대명이십일이 선보이는 선유도역 투웨니퍼스트밸리 홍보관은 서울시 영등포구 당산동에서 운영 중이다.


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