힐스테이트 판교 엘포레 잔여세대 분양중, 각종 호재로 계약률 높아 - 서울와이어
힐스테이트 판교 엘포레 잔여세대 분양중, 각종 호재로 계약률 높아
힐스테이트 판교 엘포레 잔여세대 분양중, 각종 호재로 계약률 높아
  • 이명철 기자
  • 승인 2019.02.12 00:00
  • 댓글 1
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[서울와이어 이명철 기자] 경기도 성남시 분당구 판교대장지구 A3, A4, A6블록에 들어서는 수도권미분양아파트 ‘힐스테이트 판교 엘포레’가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다.

 

판교에 위치한 판교 대장지구는 성남시 분당구 운중동과 용인시 수지구 고기동 사이 92만467㎡ 규모의 민간택지에 오는 2020년 12월까지 총 5903가구가 들어설 계획이다.

 

또한 위쪽으로는 판교신도시, 우측으로는 분당신도시가 위치해 있는 입지로 최근 판교와 분당의 집값이 고공행진을 이어가는 가운데 합리적인 가격과 우수한 입지조건으로 실수요자들의 주목을 받고 있다.

 

이미 조성된 판교 신도시 내에는 신규공급이 없고 분당은 30년에 가까운 노후 아파트들이 많아 주택 갈아타기 수요가 대장지구로 몰릴 것으로 전망되는 가운데 오는 2020년 서판교 터널도 예정되어 있어 테크노밸리 직주근접 단지로 근로자 수요까지 더해질 것으로 예상되고 있다. 

 

현대건설, 현대엔지니어링 컨소시엄이 짓는 대장지구 유일의 대형 고급 아파트 단지인 ‘힐스테이트 판교 엘포레’는 판교대장지구 A3, A4, A6블록에 들어서며, 응달산과 인접한 3블럭은 지하 3층~지상 20층, 4개 동, 총 121세대로 조성되며, 태봉산 자락 아래의 4블럭은 지하 2층~지상 20층, 5개 동, 총 251세대, 2020년 개통 예정인 서판교터널과 가장 인접한 6블럭은 지하 3층~지상 20층, 8개 동, 총 464세대로 전용면적 128~162㎡ 대형평형으로 구성된다. 

 

판교는 제4차 산업혁명의 혁신 클러스터 자족도시로 인구유입이 꾸준히 지속되고 있으며, 현재 약 7만 명이 근무하고 있는 제1판교테크노벨리와 제2, 제3테크노벨리 조성 계획이 2023년이면 마무리된다. 또한, 수도권광역급행철도인 GTX-A 노선이 2023년 개통 예정이며, 월곶에서 판교간 복선전철을 공유할 수 있는 서판교터널 또한 2020년에 개통될 예정으로 풍부한 일자리와 사통팔달의 교통여건을 갖추고 있다. 

 

또한, 도시개발사업으로 조성되는 판교대장지구는 경기도 성남시 분당구 서남부에 위치하고, 총 92만467㎡ 규모로 교육, 교통, 녹지공간 등 우수한 인프라를 갖추고 2020년까지 15개 블록에서 아파트와 단독주택 등 총 5,903가구가 공급된다. 

 

‘힐스테이트 판교 엘포레’는 전용면적 128~162㎡ 대형평형으로 구성된다. 128㎡는 총 186세대로 6블록에만 위치하며, A타입부터 C타입까지는 4.5Bay 판상형 구조로 4개의 침실과 2개의 욕실이 배치될 예정이며, 일자형 주방으로 다용도실에 보조 주방이 하나 더 시공된다. 

 

131㎡는 총 170세대로 A,B타입으로 128㎡과 구조가 비슷하나 3면 개방형이라는 차이점이 있다. 안방 침실 테라스 외에 창호가 하나 더 설치돼 채광과 침실 환기에 유리하다.

 

139㎡는 총 98세대로 넓은 현관으로 개방감을 높였고, 부부 침실뿐만 아니라 현관 쪽 코너 침실에도 샤워부스가 시공되어 2세대가 함께 생활할 수 있다. 4룸 구조이지만 유상 옵션 침실 강화형을 선택할 경우 안방 침실 옆의 별도 침실 공간을 안방 수납공간으로 만들고 슬라이딩 도어 시공으로 공간의 활용도를 높일 수 있다.

 

145㎡는 총 8세대로 안방 침실의 사워 부스 공간과 베스터브 공간이 따로 마련되어 있어 더욱 쾌적하고 넓은 욕실을 사용할 수 있다.

 

147㎡는 총 11세대로 4.5Bay 구조에 전면으로 20평의 테라스가 제공되는 테라스하우스이며, 현관 코너 침실에 개별 욕실 및 붙박이장이 시공되어 공간 활용도가 우수하고, 아일랜드형 주방으로 시공된다.

 

159㎡는 총 4세대로 4블록에 위치하며, 5Bay 판상형 구조의 3면 개방형으로 안방 침실과 거실 쪽에 현관 앞 발코니와 합쳐 총 39평에 이르는 넓은 테라스 공간이 제공된다. 침실 3개, 욕실 2개 구조이며, 아트월로 시공되는 4개 벽면과 주방 벽 및 상판은 엔지니어드 스톤이 시공된다. 

 

162㎡ 펜트하우스 타입은 3블록에 총 2세대만 해당되는 구조로 전체적인 구조는 159㎡와 유사하며, 안방 침실의 대형 트레스룸은 유상 옵션 선택 시 고급 시스템 선반이 시공되고 현관 바닥에는 천연석, 수입 주방 가구 등 집안의 마감재 및 욕실 등을 고급화하여 명품 주거 공간으로 돋보이도록 설계됐다.

 

‘힐스테이트 판교 엘포레’는 태봉산, 용달산 등 4면이 숲으로 둘러싸인 단지로 녹지 비율이 높아 주거환경이 쾌적하다. 또한, 지상에 주차장이 없고 주차장을 모두 지하화했으며, 2.5m 확장형 주차 구획폭이 적용된다. 또한, 에너지절감시스템, 안전시스템, 청정시스템, 편의시스템 등 생활편의 스마트시스템이 적용된다. 

 

단지 내에는 커뮤니티 광장이 마련되며, 경로당, 도서관, 독서실, 휘트니스와 GX룸, 실내골프연습장, 샤워장, 게스트룸, 아이들을 위한 실내외 놀이터가 들어선다.

 

단지 주변으로 운중중, 운중고, 이우중, 이우고, 성남외고가 위치하며, 도보 통학이 가능한 유치원과 초중고 개설이 예정되어 있다. 또한, 현대백화점 판교점, CGV, 롯데마트 판교점 등 판교의 완성된 생활인프라를 편리하게 이용 가능하다.

 

‘힐스테이트 판교 엘포레’는 정자역과 미금역이 인접하고, 판교역과 이매역도 가깝다. SRT수서고속철도 이용도 용이하며, GTX-A노선 성남역(예정)과 월곶과 판교를 잇는 복선전철 건설이 예정되어 있으며, 서판교역도 건설예정이다. 

 

또한, 서분당IC, 대장IC, 금곡IC가 가까워 고속도로 진입이 편리하고, IC를 이용하여 용인서울고속도로와 경부고속도로, 서울외곽순환고속도로, 제2경인고속도로를 진입이 용이하다. 

 

서판교터널 개통이 예정되어 있어, 개통시 판교테크노밸리까지 5분 내외로 이동이 가능해지는 등 판교 중심 생활권까지 신속하게 이동이 가능해진다. 서울 서초구 양재동에 모델하우스를 운영 중이며, 분양가 등 보다 자세한 내용은 대표전화로 상담 가능하다.


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