상계 뉴타운 수혜 단지 ‘상계 빛그린’ 주목! 정주 여건도 우수해 호평 이어져 - 서울와이어
상계 뉴타운 수혜 단지 ‘상계 빛그린’ 주목! 정주 여건도 우수해 호평 이어져
상계 뉴타운 수혜 단지 ‘상계 빛그린’ 주목! 정주 여건도 우수해 호평 이어져
  • 이명철 기자
  • 승인 2019.03.06 10:28
  • 댓글 0
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상계 빛그린
상계 빛그린

 

[서울와이어 이명철 기자] 부동산 시장에서 인기가 좋은 지역 중 하나는 개발 호재가 예정된 지역이다. 개발이 진행됨에 따라 미래가치가 형성돼 상당한 시세 차익을 누릴 수 있기 때문이다. 

 

지난 2006년 뉴타운에 지정된 상계 일대는 부동산 시장에서 꾸준한 인기를 얻고 있다. 총 6개 구역으로 나뉘어 뉴타운 개발이 활발히 추진 중으로, 지난해 4구역이 착공에 돌입해 사업이 보다 가속화된 상태다. 현재 2014년 재정비 촉진지구에서 해제된 3구역은 지역주택조합 사업 방식으로 진행되고 있으며, 나머지 5개 구역은 재개발 사업 형태로 추진되고 있다. 

 

이런 분위기 속에 부동산 시장에 상계 뉴타운 개발 수혜 단지 ‘상계 빛그린’이 등장해 관심이 집중된다. 서울시 노원구 상계동 일대에 건립되는 이 단지는 총 21개동 2,011세대(예정) 대단지로 조성될 예정이며, 상계 뉴타운 개발에 따른 프리미엄을 누릴 수 있고 도보 단 5분 거리에 4호선 당고개역이 위치한 초역세권의 장점을 갖춰 호평이 이어진다. 

 

단지는 지하 2층~지상 25층 규모로 들어설 예정이다. 수요자 사이에 선호가 높은 전용면적 59㎡, 84㎡이 공급되는 중소형 평면 특화 아파트다. 남향과 남동향 위주로 전 세대가 배치돼 채광과 통풍이 우수하며, 4-Bay 혁신평면과 2면 개방형 설계도 도입돼 개방감이 뛰어나다. 안방 드레스룸, 붙박이장, 팬트리 공간 등 여유로운 수납공간도 눈길을 끈다. 주거 공간의 활용도를 높이고자 가변형 벽체를 설치한 것도 상품성을 더한다. 

 

자연과 함께하는 아파트로도 빠르게 입소문 타고 있다. 수락산과 불암산의 멋진 풍경을 조망할 수 있는 특급 조망과 일조권이 확보된다. 단지 내부에 불암산의 청정한 녹지환경을 적극 유입해 주거 환경이 쾌적한 것도 장점이다. 단지 인근에 불암산자연공원, 당현천 등 풍부한 녹지 공간이 조성돼 여가를 즐기기도 용이하다. 

 

단지 내부에는 이웃과 함께하는 문화를 조성하는 동시에 입주민 간의 교류를 증진하고자 공동으로 사용할 수 있는 옥외공간 등 커뮤니티시설이 갖춰진다. 상권 이용 동선을 가로로 조성해 입주민의 편의를 높인 것도 장점으로 손꼽힌다. 

 

롯데백화점과 롯데마트, 이마트, 하나로마트 등 대규모 쇼핑시설이 단지 근거리에 밀집돼 있어 편리한 생활도 예고된다. 서울 3대 교육 특구로 이름난 중계동 학원가가 가깝고, 상계초, 중계중, 재현중, 재현고, 미래산업과학고교 등 다양한 학교가 도보로 통학할 수 있는 거리에 집중돼있어 교육 환경도 우수하다는 평이 나온다. 

 

상계 빛그린은 풍부한 교통망을 품은 아파트로도 가치가 높게 평가된다. 4호선 진접선 연장(예정)과 8호선 잠실역이 연결된 별내선 추가 연장이 단지 주변에 예정돼있다. 향후 서울 중심 지역으로의 빠른 진입이 가능해진다. 상계역~왕십리역(13.4km)을 연결하는 동북선 경전철이 2024년에 조성될 예정이며, GTX C노선도 단지 근거리에 신설된다. 

 

차량을 이용하기도 좋은 조건을 갖췄다. 서울외곽순환도로, 동부간선도로, 덕릉터널 등이 가깝다. 2조 4,000억원이 투입될 계획인 동부간선도로 지하화 사업도 논의가 한창으로, 사업이 진행될 경우 강남권에 20분대 진입이 가능해진다. 지역 내 교통 편의가 한층 우수해질 전망이다. 

 

지역 내 예정된 개발에 따른 미래가치도 상당하다. 서울시가 ‘도시재생활성화지역’에 창동, 상계동 일원 약 98만㎡ 규모를 지정, ‘창동.상계 신경제중심지 조성사업’을 활발히 추진하고 있다. 사업을 통해 세대융합형 복합시설 및 복합환승센터 등이 조성돼 해당 지역이 동북권 신경제 중심지로 떠오르고 있다. 

 

한편, 상계 빛그린 주택 홍보관은 서울시 노원구 월계동에 마련돼 있다. 홍보관 방문 전 전화 상담을 통해 더욱 자세한 내용을 안내받을 수 있다.

 

pen4136@seoulwire.com


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