[서울와이어 박성필 기자] 아파트뿐만 아니라 상업시설에도 ‘학세권’ 바람이 불고 있다. 학세권은 초·중·고교 학군이 가까운 입지를 의미한다.일반적으로 학세권을 선점한 상업시설은 다수의 학생을 비롯해 학부모, 교직원 등 다양한 배후수요를 확보할 수 있다. 이런 특징을 기반으로 학원을 비롯해 문구점, 분식점 등 파생 업종이 빠르게 입점할 수 있다. 학생과 교직원은 충성도 높은 고정 수요층이기 때문에 상가 운영에 대한 걱정도 덜 수 있다.여기에 학교 인근에는 유해시설이 들어설 수 없다는 것도 장점으로 꼽힌다. 학교보건법에 따르면, 교육시
▲이지송(LH 한국토지주택공사 사장)씨 본인상, 전인순(주부)씨 남편상, 이지영·지원 부친상, 신건·이성훈 장인상 = 13일 오후 11시, 서울 아산병원 장례식장 2층, 20호실, 발인 17일 오전 9시. ☎ 055-922-4658
◇과장급 전보▲주택건설공급과장 유혜령 ▲ 도심주택공급총괄과장 이유리 ▲ 국토지리정보원 기획정책과장 남경웅 ▲ 서울지방항공청 관제통신국장 김봉진 ▲ 부산지방항공청 안전운항국장 최종일
본격 초고령 사회 진잎을 앞두고, 실버타운 시장의 진화가 이어지고 있다. 현재 노년층으로 접어들고 있는 ‘뉴 시니어(New senior)’의 성향에 발 맞춰 실버타운의 역할이 단순 일상 케어를 넘어 보다 다채로운 방식으로 확대되는 모습이다.통계청 조사자료 ‘2022년 고령자 통계’에 따르면, 지난해 우리나라의 65세 이상 고령 인구는 전체 인구의 17.5%(901만8000명)로, 다가오는 2025년에는 초고령사회(65세 이상 인구 20% 이상)에 진입할 것으로 전망했다. 업계에서도 최근까지 전체 인구에서 고령층의 비중이 커지고 있는
최근 주택담보대출 금리가 3%대까지 하락한 가운데 중도금대출 금리는 여전히 6%를 웃돌자 중도금 무이자 단지들이 주목을 받고 있다.중도금 대출의 경우 시공사, 단지 규모, 분양률, 분양가 등에 따라 가산금리가 다르게 적용된다. 최근 주택경기 하락과 미분양 증가로 지방 가산금리가 연4%를 넘겼다. 실제로 충북 청주 흥덕구의 오송역 서한이다음 노블리스의 경우 중도금 대출이자가 연 7.34%에 달했다. 이런 영향으로 중도금 무이자 혜택을 제공하는 두산위브더제니스 오션시티에 눈길이 모인다. 이 단지는 1차 계약금 1000만원 정액제로 자금
HL 디앤아이한라㈜는 전북 군산시 일원에서 ‘군산 한라비발디 더프라임’을 분양한다고 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 7개동 ▲84㎡(전용면적 기준 )A타입 305세대 ▲84㎡ B타입 157세대 ▲111㎡ 19세대 ▲115㎡ 26세대 ▲136㎡ 124세대 ▲258㎡ 2세대 등 총 633세대 규모다.‘군산 한라비발디 더프라임’은 명품 아파트의 필수조건을 모두 갖춰 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자뿐만 아니라 여윳돈 투자자가 관심을 가질 만하다. 우선 국민관광지 ‘은파호수공원’ 인근에 위치하면서 도보통학이 가능한 초중학교를 두고
이른바 ‘틈새 평형’에 대한 인기가 날로 높아지고 있다. 전용 59㎡보다 크고, 84㎡ 대비 합리적인 분양가를 갖추기 때문이다. 여기에 건설사들의 시공능력까지 발전해 평면 설계가 우수해지면서 ‘가성비’가 뛰어나다는 분석이다.아파트는 보통 소형으로 취급되는 전용 59㎡, 중형 84㎡, 대형 114㎡ 등으로 나눠서 공급됐다. 여기서 국민 평형으로 불리는 전용 84㎡의 공급량이 많아지면서 수요자들이 선택할 수 있는 폭은 갈수록 좁아지게 됐다. 하지만 시장이 실수요 위주로 재편되면서 틈새 평형이 인기를 끌고 있다. 대표적으로 전용 59㎡보
[서울와이어 이재형 기자] 한국인터넷신문협회는 지난 12일 한국프레스센터에서 열린 정기총회에서 이의춘 미디어펜 대표를 제12대 회장으로 선출했다고 13일 밝혔다.최정식 보안뉴스·인더스트리뉴스 대표와 양자 대결로 치러진 이번 선거에는 전체 유권자 103명 중 96명이 참여해 93.2%의 투표율을 기록했다. 재선에 성공한 이의춘 회장은 ▲서울대학교 국어국문학과 ▲서강대학교 경제대학원(경제학 석사) ▲경희대학교 경제학과 박사과정을 수료했으며, ▲서울경제신문, 한국경제신문 기자 ▲한국일보 경제산업부장, 논설위원 ▲문화체육관광부 차관보를 역
▲이금순 님 별세, 장경태(NH투자증권 리테일기획지원부장)·경열(성원파일 부장)씨 모친상, 황보영(삼성증권 패밀리센터)씨 시모상=12일, 강남 성모병원 장례식장 12호, 발인 15일
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 주거공간에 대한 개념이 다양해지는 모습을 보이고 있다. 개인의 라이프스타일이 중요한 수요자들의 니즈가 다양해지고 있기 때문이다. 다양한 수요자의 니즈에 발맞춰 건설사들도 특화설계에 열을 올리고 있다.인천 검단신도시 최중심 원당동에 들어서는 새 아파트로 주목받고 있는 '칸타빌 더 스위트'가 지역 내에서 보기 힘들었던 차별화된 설계 도입해 화제다. 실제 단지는 다양한 평면과 명품 조경&커뮤니티 등을 선보여 연일 관심도를 높이고 있다. '칸타빌 더 스위트'는 인천 서구 원당동 일원에 지하 4층
▲편집인(부사장) 홍승일 ▲편집국장 겸 ESG경제연구소장 김상민 ▲국제전문기자 채인택 ▲수석에디터 이신형 ▲국제경제에디터 이진원 ▲라이프에디터 권은중
[서울와이어 박성필 기자] 컴투스홀딩스는 자사에서 서비스하고, 컴투스가 개발중인 대작 MMORPG ‘제노니아’의 사전 예약에 돌입했다고 13일 밝혔다.‘제노니아’ 사전 예약은 자체 웹 페이지 및 양대 마켓을 통해 진행된다. 자체 웹 페이지에서는 다양한 게임 정보를 제공하며, 모바일 인증으로 사전 예약에 참여할 수 있다. 사전 예약 참여자 전원에게는 장신구 아이템 ‘리그릿의 반지’를 비롯해 ‘골드’ 및 ‘강화서 3종’을 선물한다.구글 플레이와 카카오톡을 통한 사전 예약이 시작됐으며 애플 앱스토어 사전 예약도 조만간 진행된다. 앱 마켓
바로 입주 가능한 ‘매교역 푸르지오 SK VIEW’ 전용 39㎡ 주택형의 선착순 계약을 진행 중이다. 단지는 수원시 팔달구의 핵심 입지이자 수인분당선 매교역 초역세권 단지로 주목받으면서, 분양 당시 평균 경쟁률 145.7대 1로 전 타입 1순위 마감하는 등 금번 진행되는 선착순 계약에도 많은 관심이 이어질 것으로 전망된다. 특히 금리인상이 이어지면서 수요자들의 자금마련 부담이 가중되는 와중에 10년 장기민간임대로 공급되는 만큼, 합리적인 임대료와 높은 주거 안정성을 바탕으로 수요자들의 관심은 더욱 높아질 것이라는 분석도 나오고 있어
[인사] 뉴스펭귄▲편집국장 오승일
정부가 연이어 부동산 규제 완화 정책을 발표하며 얼어붙은 부동산 시장의 분위기를 반전시키려 하고 있다. 지난 4일 발표한 내용에 따르면 최대 10년에 달했던 수도권과 비수도권 전매제한 규제가 대폭 완화된 만큼 부동산시장에 다시 온기가 돌지 기대되는 상황이다.우선 전매제한 기간이 대폭 축소되며 실수요자 외 투자자들의 관심이 높아질 전망이다. 수도권 공공택지(분양가상한제 적용)·규제지역은 기존 최대 10년에서 3년으로, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 전매제한 기간을 완화한다. 비수도권 공공택지·규제지역은 기존 4년인 전매
서울시 노원구 상계동 일원에 ‘노원 스타파크리움’이 들어설 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 9동 총 754세대 규모다. 구성은 전용면적 59㎡, 84㎡로, 수요자들의 선호도가 가장 높은 중소형 평형대로 구성된 아파트다.‘노원 스타파크리움’은 최근 주목을 받고 있는 대표적인 민간임대주택 아파트이다. 수요자들 사이에서는 임대료가 저렴해 안정적인 장기 거주가 가능한 ‘민간임대주택’이 내 집 마련의 또 다른 솔루션으로 급부상 중이다. 부동산 시장이 반등의 움직임을 보이고 있으나 집값이 이미 높아질 대로 높아진데다 대출 이자가 오르면서
과천 지식정보타운 내 최초이자 유일한 의료·교육 특화상가가 오는 19일 사업설명회를 개최한다. ‘과천 스퀘어필드Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ ’가 그 주인공이다.오는 5월 중 분양이 예정된 ‘과천 스퀘어필드Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ’는 오는 4월 19일 오후 2시에 사업설명회를 열고 본격적인 분양 준비를 시작한다.‘과천 스퀘어필드Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ’는 과천지식정보타운 내 중심상업지에 위치한 8개의 근린생활시설 필지 중 6개필지(근린생활시설 5-2BL, 6-1, 2BL, 7-2BL, 8-1, 2BL)에 조성된다. 제2종 근린생활시설로, 지하 2층~지상 5층 4개동 규
충남 내포신도시가 미래신산업 국가산업단지 신규 예정지로 확정되었다. 대규모 호재에 따른 인구유입 기대감 속 해당 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다. 지난달 27일 충청남도에 따르면 내포신도시 인구는 2월 말 기준 3만2562명으로 인근 산단에서 유발된 인구와 충남혁신도시 지정에 따른 수도권 공공기관 인구가 유입될 경우 2030년에 10만명 이상을 기록할 전망이다. 신규 국가산업단지 확정에 따른 250개 업체 입주(예정)로 2만3000명 이상의 고용효과가 기대됨에 따라 주택 수요가 폭발적인 증가를 보여 줄 전망이다.또한 충남도는 내포
송도국제도시(인천경제자유구역)에 들어선 ‘송도더퍼스트시티’가 시행사 보유분 특별 할인분양에 들어갔다. 4억7000만원대 아파트를 3억원 초반으로 할인분양하면서 실사용평당 1700만원대다. 송도는 세계적인 국제도시로의 성장을 목표로 2030년까지 도시 인프라 및 정주 환경 조성을 위한 개발 사업이 진행될 송도는 바이오, 교육, 연구, 문화, 관광, IT·BT 산업 등을 중심으로 빠르게 발전하고 있어 미래가치가 높다. 최근 할인 분양 소식을 전한 ‘송도 더퍼스트시티’는 인천광역시 연수구 송도동에 들어서는 지하2층~지상10층 규모의 아파
부동산 시장에서 중대형 아파트의 인기가 커지고 있어 눈길을 끈다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹 이후 집안에서 머무는 시간이 증가하면서 넓은 집을 선호하는 현상이 늘고 수요가 두터워진 것이 상승의 이유로 분석된다.특히 수도권 신도시를 중심으로는 중대형 아파트가 최근 시장 분위기 속에서도 매매 상승 거래가 이뤄지고 있는 것으로 나타나 주목된다.실제 국토교통부실거래가에 따르면, 동탄2신도시에 위치한 ‘동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지’ 전용 113㎡타입은 2월 14억3000만원에 거래되며, 직전 거래가(13억원, 20