서울서 강남·서초 아파트값만 올랐다…윤석열 규제완화 기대감

[서울와이어 고정빈 기자] 선거 이후 윤석열 대통령 당선인의 규제완화 기대감이 커지면서 이번주 서울 강남·서초구 아파트값이 나란히 상승했다.

24일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트값 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.01% 하락하면서 지난주(-0.02%)보다 낙폭이 줄었다. 서울은 9주 연속 하락세를 이어갔다. 이 가운데 강남·서초구(0.01%)는 지난주 보합에서 이번주 상승세로 접어들었다 강남구와 서초구 아파트값이 오른 것은 올 1월24일(0.1%) 이후 8주 만이다.

강남과 서초구를 제외하고 서울 자치구는 하락세를 이어갔다. 송파구와 양천구는 지난주에 이어 2주 연속 보합을 기록했다. 강동구(-0.01%)는 전주(-0.02%)보다 낙폭이 약간 줄었고 강북구(-0.05%)는 전주(-0.04%) 대비 0.01%포인트 떨어졌다. 대통령 집무실 이전 이슈가 뜨거운 용산구는 전주(-0.03%)와 동일했다.

수도권은 지난주(-0.03%)와 동일했고 인천(-0.02%)은 전주(-0.04%)보다 0.02%포인트 낙폭이 축소됐고. 경기(-0.03%)는 전주(-0.04%)와 비슷했다. 지방은 보합을 기록했던 전주 대비 0.01%포인트 오르며 상승세를 보였다.

전세시장도 전체적으로 하락세를 보였다. 전국 아파트 전세가격은 지난주(-0.02%)와 같은 수준을 유지했다. 수도권(-0.04%)과 서울(-0.03%)도 전주와 동일했다. 강남 전세가격 상승률은 전주(-0.03%) 대비 0.01%포인트 올랐고 송파구(-0.01%)와 강동구(-0.01%), 서초구(-0.02%) 모두 하락세를 이어갔다. 지방은 보합을 유지했다.

부동산원 관계자는 “일부 지역은 급매물이 소화되고 매물이 소폭 감소해 하락폭이 축소됐다”며 “하지만 전반적으로 매물 적체현상이 지속되는 상황”이라고 말했다.