둔촌주공조합, 공사비 조건부증액 수용… 시공단 "믿을수 없다"

[서울와이어 고정빈 기자] 단군 이래 재건축 최대어로 꼽히는 서울 강동구 둔촌주공 아파트 재건축사업의 미래가 어둡다. 공사비 증액을 두고 시작된 조합과 시공사업단의 갈등이 여전하다.

22일 정비업계에 따르면 둔촌주공 조합은 지난 15일 공사중단 직전 두 차례에 걸쳐 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)에 공사비 증액을 수용하겠다는 공문을 발송했다. 둔촌주공 재건축은 역대 최대 규모 정비사업이다. 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대에 지상 최고 35층 85개동 1만2032가구 규모의 아파트와 부대시설을 짓는 사업이다.

조합과 시공사업단의 갈등은 이전 조합이 지난해 6월 시공사업단과 체결한 공사비 3조2000억원 때문에 시작됐다. 조합은 5200억원에 달하는 증액분을 인정할 수 없다며 공사비 재평가가 필요하다는 입장이다. 반면 시공사업단은 관할 구청 인가까지 받아 문제가 없다고 반박했다.

조합은 시공사 요구대로 공사비 증액을 수용하면서 고급화 공사는 조합의 요청을 적극 수용해달라는 조건을 내걸었다. 이에 시공사업단 측은 다양한 안건을 포괄적으로 논의하자고 조합에 재요청했다. 하지만 조합은 요청을 받아들이지 않고 조합에서 제안한 안건만 논의할 것을 요구했다.

시공사업단은 조합과 의견차가 해결되지 않아 지난 15일 공사현장에서 모든 인력과 장비를 철수시키는 등 공사를 중단했다. 시공사업단 측은 “소송은 취하하지 않고 증액하겠다는 공문만 보내 믿을 수 없다”는 입장이다. 앞서 조합은 지난달 21일 시공사업단을 상대로 서울동부지법에 계약변경 무효확인 소송을 제기했다.

이처럼 이들의 갈등이 지속되면서 서울 분양일정에 차질이 생길 전망이다. 만약 극적으로 합의해 공사가 다시 진행돼도 정상화까지 최소 3개월 이상 소요될 것으로 보인다. 올 상반기 예정됐던 계획은 연내에도 이뤄지기 힘든 상황이다.