오세훈 "집값 낮을수록 좋다… 강남은 분명히 억제할 것"

[서울와이어 고정빈 기자] 최근 서울을 중심으로 집값이 반등 조짐을 보이는 가운데 오세훈 서울시장이 강남을 포함한 집값 하향 안정화를 도모하겠다고 강조했다.

오 시장은 지난 3일 취임 1년 기자간담회를 통해 “집값은 낮을수록 좋다는게 기본적인 제 입장”이라며 “주거 양극화가 우리 사회 양극화의 주범이다. 집값이 높아질수록 자산격차가 커지고 생활비에서 매달 지출해야 하는 주거비 비중이 높아져 경제 운용에도 굉장한 지장이 초래된다”고 말했다.

그는 빈곤의 악순환에서 탈출하기 위해 주거비는 최소화되는게 적합하다고 설명했다. 이런 인식은 주거비가 급격히 하향 안정화될 때 경제에 미치는 부정적인 영향이 적지 않기 때문에 서울시와 정부의 입장은 다를 수도 있다고 인정했다.

오 시장은 “어떤 경우에든 강남 집값이 오르는 것은 서울시 정책으로 최대한 억제해 나가겠다는 것이 저의 입장“이라며 “불행하게도 최근 건설 원가가 많이 오르고 인건비도 올라 일정 부분 주택가격이 인상 압력을 받는 것은 어쩔 수 없다”고 주장했다.

이어 “최대한 신규 주택 공급가, 구축 주택 가격 형성도 그렇고, 누구에게도 도움이 되지 않는 강남 집값 상승은 서울시는 계속해서 억제해 나가겠다, 이것은 분명히 하겠다”며 “한강변 층고 제한은 없애는 것이 목표가 아니라 용적률을 늘려주는 대신 공공기여를 받아내 전체 이익이 될 수 있는 공간을 마련할 계획”이라고 밝혔다.

오 시장 취임 후 서울시는 한강 수변 공간을 문화예술·여가 중심 공간으로 재편하는 ‘그레이트 한강’ 프로젝트를 발표했다. 최근에는 성수동 전략정비구역에 최고 50층이던 층수 제한을 폐지하고, 아파트 단지에서 한강과 직접 연결되는 수변공원을 강변북로 위로 조성하겠다는 구상을 공개했다.