원희룡 "집값 5년간 너무 올라...대세상승 바람직하지 않다"

[서울와이어 고정빈 기자] 원희룡 국토교통부 장관이 지난 5년간 집값이 너무 올랐다며 하향 안정세가 지속되는 것이 바람직하다고 밝혔다.

원 장관은 3일 세종정부청사에서 열린 출입기자단 간담회에서 “집값이 지난 5년간 너무 올랐기 때문에 대세 상승은 시기상 바람직하지 않다”며 “지난해 하반기 부동산발 금융경색 우려에 맞춰 규제 정상화에 나섰고 경착륙 방지에는 성공했다”고 말했다.

그는 집값 장기 하향 안정이 좀 더 지속해 갈 필요가 있다는 점에서 거래 성사나 가격 체결이 지나치게 매도자 우위 시장으로 돌아가는 걸 경계하고 있다고 설명했다. 다만 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 무분별하게 푸는건 검토하지 않는다고 선을 그었다.

원 장관은 “상반기에 걱정한 것과 다른 방향에서 금융당국과 한 방향을 바라보며 한 목소리를 내는데 주력하고 있다”며 “집값이 대세 상승으로 진입했다는 것은 시기 상조이고 바람직하지도 않다. 하향 안정세가 조금 더 지속되는 것이 적절한 것으로 보인다”고 밝혔다.

원 장관은 일부 지역 상승 거래는 급매물 위주로 소화가 이뤄졌고 일부 추격 매수 줄다리기가 벌어지고 있는 상황이라고 평가했다. 현재는 금융 부분에서 통제가 많고 국민 개개인의 소득 상승도 제한됐다는 설명이다.

하반기 부동산 정책과 관련해서는 “월세와 반전세, 전세, 임대시장, 매매시장 등 연결고리가 지나치게 단절되면 시장이 제대로 작동되지 않는 등 바람직하지 않다”며 “이제는 투자할 때라든가, 다주택자들의 매수세를 더 키우기 위해 정부가 급해졌다는 등 이런 시그널이 가지 않도록 주의하면서 정책을 추진할 것”이라고 강조했다.