집값 안정세 접어드나… 노원·강남 등 인기지역 상승세 지속

[서울와이어 고정빈 기자] 전국적으로 대부분 지역에서 낙폭이 축소된 가운데 주거 선호도가 높은 지역에서 상승세가 이어지면서 집값 반등 기대감이 커지고 있다. 

11일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.09%)보다 축소된 0.07% 하락률을 기록했다. 서울(-0.04%)은 지난주(-0.05%)보다 하락폭이 줄었으나 50주 연속 내림세를 나타냈다. 수도권(-0.04%)도 전주(-0.7%)보다 하락폭이 소폭 줄었다.

대부분 지역에서 낙폭이 축소된 가운데 강남3구와 노원구 아파트값 상승세가 지속됐다. 노원구 집값은 지난주 68주 만에 상승한 데 이어 이번주도 0.05% 올랐다. 강남구(0.01%)와 서초구(0.02%)도 주요 단지 저가 매물 소진 이후 매물가격이 올랐다.

송파구(0.08%)와 강동구(0.02%)는 지난주 하락했으나 1주일 만에 다시 상승전환했다. 용산구(0.01%)는 지난주 38주 만에 보합으로 전환데 이어 이번 주 상승전환했다. 이 외 지역들은 대부분 여전히 하락세가 지속됐다.

화곡·염창동 위주로 집값이 떨어진 강서구(-0.16%)의 하락률이 눈에 띄었다. 광진구(-0.17%)는 자양·구의동 위주로, 구로구(-0.13%)는 구로·개방동 대단지 위주로, 동대문구(-0.13%)는 이문·장안 위주로 하락했다.

인천(0.00%)은 하락폭이 줄어들며 보합전환했다. 계양구(0.12%)와 중구(0.08%)는 저가 매물이 소진되면서 집값이 올랐다. 반면 미추홀구(-0.15%)는 숭의·용현 주요단지 위주로, 부평구(-0.04%)는 갈산·십정동 위주로 집값 조정을 받았다.

경기(-0.09%→-0.04%)도 내림폭이 축소됐다. 경기에서는 개발 예정 발표에 따른 기대심리로 용인 처인구(0.27%)가 7주 연속 상승세를 유지했다. 광명시(0.16%)는 일직·철산동, 성남 중원(0.14%)은 도촌·하대원동 주요 단지 위주로 올랐다.

반면 고양 일산서구(-0.43%)는 탄현·가좌동을 중심으로 집값이 폭락했다. 의정부시(-0.26%)도 입주물량 영향이 큰 낙양·호원동 위주로 하락세를 나타냈다..

전세시장도 안정세가 유지됐다. 전국 아파트 전세가격(-0.11%)은 지난주(-0.13%)보다 하락폭이 축소됐다. 서울(-0.11%→-0.17%)도 내림폭이 둔화됐다. 경기(-0.15%→-0.00%)는 보합전환된 반면 인천(-0.12%→-0.15%)은 하락폭이 확대되며 전세시장 빙하기가 지속됐다.

부동산원 관계자는 “추가 하락에 대한 기대 심리로 하락세가 지속됐으나 일부 지역은 주요 단지 위주로 급매물이 소진된 이후 상승 거래 및 매물가격 상승했다”며 “지역별로 혼조세를 보이며 전체적인 하락폭이 축소된 것으로 나타났다”고 말했다.