[기자수첩] 진흙탕 빠진 한남2구역, '싸움'아닌 '경쟁'해야

[서울와이어 고정빈 기자] 올 하반기 재건축 최대어로 꼽히는 한남2구역 재개발사업은 정비업계의 가장 큰 관심을 받는다. 이의 시공권을 놓고 대우건설과 롯데건설이 치열한 경쟁을 펼치는 중이다.

각사 모두 장점을 총동원, 조합원들을 사로잡기 위해 파격적인 조건을 내놓고 있다. 구경꾼 입장에서는 흥미진진하다. 과연 어떤 조건이 추가되고 어느정도 단지로 탈바꿈할지, 치열한 싸움에서 누가 최종 승자는 누구일지...

하지만 최근 양상을 모습을 보면 ‘경쟁’이라기보다는 ‘싸움’으로 격화하고 있어 우려스럽다. 서로 상대방 단점을 깎아내리는 진흙탕 싸움으로 변질되고 있다.

양측의 다툼은 ‘불법 잠입’ 논란으로부터 시작됐다. 지난 2일 진행된 부재자 투표에서 신원이 확인된 양사 직원 외 무단 침입했던 대우건설측 인원이 조합 직원에게 발각되면서 경찰까지 출동했다.

해당 직원은 발각 전까지 부재자 투표 용지에 접근했고 자리를 옮기며 조합원 개인정보가 담긴 컴퓨터에서 6명의 투표를 보며 전산 작업을 진행했다. 경찰 출동 후 진술을 통해 직원이 조합사무실에 무단으로 침입해 조합 컴퓨터에 접근한 사실이 확인됐다. 대우건설은 당사 직원임을 인정했다

당시 상황을 두고 입장이 극명하게 갈리고 있다. 대우건설은 그저 주차 안내와 어르신 부축 등을 위해 고용한 아르바이트생으로 해프닝일뿐이라고 해명했다. 오히려 롯데건설에게 근거 없는 의혹제기를 멈춰달라고 요청했다.

반면 롯데건설은 이를 인정할 수 없다며 논란과 관련된 대우건설 직원들을 대상으로 형사고발까지 진행했다. 대우건설의 해명도 3차례 모두 다르고 조합도 해프닝이 아닌 엄중한 범죄로 여기고 있다는 설명이다.

양측의 갈등이 단순한 경쟁이나 신경전, 자존심 싸움을 넘어선 모습이다. 국내 굴지의 건설사들이 페어플레이 대신 이전투구하는 모습은 볼썽사납다. 이런 갈등은 두 회사의 이미지에도  타격이 될 것이다.  

투표 과정에서 발생한 논란은 반드시 진상을 규명해야한다. 다만 지금은 한남2구역 조합들과 기대감을 키운 수요자들을 더 생각해야 한다. 같은 사례라고 할수는 없지만 조합과 시공사간 갈등으로 공사가 중단된 둔촌주공의 경우 서로 큰 피해를 입었다.

시공사 선정이 임박한 지금 롯데건설과 대우건설 모두 공정하고 후회 없는 경쟁을 하기 바란다. 시대착오적 꼼수로  사업을 따내겠다고 한다면 오산이다. 이해관계자들이  많기에 진실은 금방 드러날 수밖에 없다.